23 de noviembre de 2010

#Tlajomulco pone en práctica su Programa de Ordenamiento Ecológico

Como parte de la operatividad que el Ayuntamiento de Tlajomulco de Zúñiga ha dado a su recién aprobado Programa de Ordenamiento Ecológico Local (POEL), la Dirección de Ordenamiento Territorial y la Presidencia Municipal convocaron a una rueda de prensa para revelar que el Fraccionamiento Los Cántaros, cuyo periodo de irregularidad fue denunciado en varias ocasiones por el regidor Juan Manuel Soto, finalmente cuenta con el visto bueno de la localidad, por lo que ya se le ha concedido autorización para iniciar las obras de urbanización.

Los Cántaros, complejo habitacional ubicado sobre la Avenida Adolph B. Horn, fue la punta de lanza de los ataques entre el regidor perredista y el primer edil, ya que el primero denunció públicamente que el “Gobierno a Prueba” de Alfaro Ramírez “fungía como cómplice” de estas irregularidades que, ahora, han quedado atrás.

Enrique Alfaro, por su parte, aclaró en diversas entrevistas que el fraccionamiento en cuestión, elaborado por la desarrolladora “Javer”, no tendría licencia del Ayuntamiento en tanto no aclarara todos y cada uno de los 51 requisitos, entre los cuales se cuenta: el dictamen de trazos, usos y destinos específicos, el proyecto definitivo de urbanización y el dictamen técnico procedente a la urbanización.


“Ellos iniciaron sus trámites para obtener la licencia de urbanización desde hace más de 10 meses; nosotros hemos sido escrupulosos en que no se iban a otorgar hasta que no estuvieran resueltos todos y cada uno de los aspectos que la ley establece (…) Una vez cruzada la información con el Programa de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico, quiero anunciar que la empresa ha cumplido con todo el proceso. Vamos a hacer totalmente público y transparente el otorgamiento de estas licencias, porque no quiero que luego se vaya a decir que entregamos licencias 'debajo del agua'”, refirió el alcalde del Municipio.

Enfatizó que el apoyo legal en el que cimentaron sus peticiones han sido las nuevas herramientas de planeación territorial con las que cuenta el Ayuntamiento, mismas con las que la desarrolladora en cuestión cumplió “a cabalidad”.

“La fórmula es muy sencilla: quien cumple con la ley puede seguir adelante con los procesos de urbanización. Los proyectos que se apeguen a nuestros planes y programas en materia de desarrollo urbano pueden seguir adelante, y quienes no lo hagan (…) también tendrán qué asumir las consecuencias de la ley”.

Dijo que Los Cántaros es el sexto proyecto habitacional en el Municipio que ha tenido una licencia de urbanización expedida por las autoridades locales en su administración, y añadió que las cinco restantes no han sido sino ampliaciones de complejos urbanos ya autorizados.

En contraste, y bajo la premisa antes expuesta, el alcalde reveló que el fraccionamiento Los Nogales, que se localiza en la Cabecera Municipal, fue clausurado debido a que tiene varias irregularidades, como la carencia de una licencia de urbanización vigente, y el hecho de que está parcialmente habitada, pese a no haber sido recibido por el Ayuntamiento, “en contravención a la normatividad estatal”.

Esto significa que la empresa desarrolladora no podrá crecer o continuar vendiendo terrenos en tanto no modifique estas irregularidades, entre las que se cuenta la elaboración de un canal de aguas negras sobre un cauce natural de aguas federales.

El edil metropolitano subrayó y lamentó que el dueño de este fraccionamiento fuera regidor municipal, durante el mismo periodo en que el cabildo aprobó su construcción (en 2003).

“Hoy (es) un flamante asesor en el Congreso del Estado: el regidor Sergio Ponce. Así se hacían las cosas, un regidor hace un fraccionamiento 'malhecho', se vende a una empresa y ahí está el origen de los problemas urbanos de Tlajomulco”.

Declaró, además, que las revisiones de regularización continuarán llevándose a cabo, por lo que no descarta que en un futuro haya más fraccionamientos clausurados.

Al momento hay 20 solicitudes de autorización de acciones urbanísticas en el municipio; Alfaro Ramírez adelantó que antes de diciembre podría haber dos o tres aprobaciones más.

 

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